Per il 2019 è stato confermato uno sconto del 19% sugli interessi passivi e sugli oneri accessori tali interessi calcolabili fino a un massimo di 4.000 euro, cioè entro una soglia di 780 euro da inserire nella dichiarazione dei redditi.
Per interessi passivi, s’intendono gli interessi applicati dall’istituto di credito che eroga il mutuo come forma di compenso per aver accettato l’erogazione del prestito.
Gli oneri accessori sono, invece, tutte quelle voci di spesa da sommare al rimborso della cifra ottenuta e allo spread, per calcolare i costi del mutuo, quali spese notarili, imposte catastali, ipotecarie e di registro, ecc...
Non è oggetto di detrazione fiscale l’assicurazione sull’immobile.
La detrazione spetta al titolare del contratto di mutuo, anche se l'immobile è adibito ad abitazione principale di un suo familiare (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado).
Qual è la documentazione necessaria per accedere alle detrazioni fiscali mutuo casa 2019?
È nostra premura ricordare tali detrazioni fiscali casa in questo periodo dell'anno, dato che è quasi tempo di denuncia dei redditi.
La dichiarazione dei redditi è un documento contabile fiscale che serve ai contribuenti, cittadini privati, imprese e titolari di partita IVA, per dichiarare al fisco italiano i redditi percepiti nell'anno precedente.
Queste le scadenze per presentare la propria dichiarazione dei redditi nel 2019:
- 730 ordinario entro il 7 luglio oppure 8 luglio per chi presenta il modello al poprio sostituto d'imposta
- 730 ordinario entro il 23 luglio per chi presenta il modello al CAF
- 730 precompilato entro il 23 luglio, sia per chi lo invia da solo sia per chi si avvale di un intermediario tipo CAF
- Modello Redditi (ex Unico) scadenza slittata al 30 novembre grazie al cosiddetto Decreto Crescita.
Ed ecco, invece, i documenti necessari da presentare nella denuncia dei redditi per ottenere le detrazioni fiscali sul mutuo casa 2019:
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- quietanze relative alle rate di mutuo pagate nel 2018
- certificato di residenza
- copia del contratto del mutuo
- copia del contratto di acquisto della casa.
