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Come si acquista all’asta?

Per individuare l’immobile da acquistare all’asta, è possibile visionare gli annunci di vendita di uno o più tribunali della zona, comodamente consultabili anche online.
Gli avvisi contengono una descrizione dell’immobile, le condizioni di vendita e la base d’asta, oltre ad una perizia completa dell’immobile per stabilirne il valore.

Il prezzo di vendita degli immobili pignorati è inferiore al loro valore di mercato e viene ribassato del 25% ogni volta che l’immobile viene rimesso all’asta quando non è stato venduto alla precedente. Una volta scelta la casa, occorre accertarsi che il tribunale ammetta l’acquisto tramite mutuo.
 

Per partecipare all’asta occorre consegnare una busta chiusa senza segni di riconoscimento contenente:

  • L’ammontare dell’offerta, chiaramente indicato
  • Una cauzione del 10% dell’offerta
  • Eventuali altri documenti indicati nell’avviso di vendita

 

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Se la vostra offerta sarà l’unica o sarà superiore di 1/5 al prezzo di base, l’immobile vi verrà aggiudicato immediatamente.
In caso contrario, si parte dall’offerta più alta e si può rilanciare di una quota minima stabilita dal tribunale stesso. Se entro tre minuti non ci sono nuove offerte, l’immobile è vostro.