Perché se è vero che nella bella stagione in genere si vuole vivere senza pensieri e spendere il proprio tempo libero a viaggi ed attività ricreative, è pur vero che sempre più italiani dedicano le ferie estive per la ricerca e l'acquisto di una nuova casa, in modo da trovarsi pronti a settembre a ricominciare il tran tran quotidiano senza lo stress del trasloco.
Motivo ancor più rilevante il fatto che i parametri di indicizzazione utilizzati per i mutui, EURIBOR ed EURIRS, sono in discesa: il primo, a 3 mesi, segna -0,31% da novembre, l'Irs a 20 anni segna a febbraio l'1,19% (1,30% a gennaio).
L'andamento di tali indici comporta, di conseguenza, un calo dei tassi di interesse applicati ai finanziamenti, TAN e TAEG.
Nonostante i timori di qualche mese fa dovuti al rialzo dello spread, secondo ricerche di settore, da fine 2018 il tasso fisso sta registrando anzi una lenta discesa, mentre il variabile rimane sostanzialmente stabile.
Ed è proprio il tasso fisso a vedere il maggior calo questo mese, perciò se la tua scelta ricade su questa tipologia di tasso, il consiglio è di approfittarne ora!
Le migliori offerte mutuo di giugno
Ecco quali sono i migliori mutui acquisto di giugno, selezionati tra quelli proposti dalle nostre banche partner, secondo i preventivi effettuati sul nostro comparatore online.
Per farlo abbiamo simulato un mutuo 80% della durata di 20 anni, importo 120.000 euro, valore dell'immobile di 150.000 euro, ubicato a Milano.
Abbiamo utilizzato le stesse informazioni utilizzate per il calcolo del preventivo dello scorso aprile, per mostrarti, come in soli due mesi, siano scesi i tassi soprattutto dei mutui a tasso fisso.
Vediamo quindi la selezione dei nostri migliori mutui di giugno 2019:
A tasso fisso:
- Mutuo Base Crédit Agricole: 583€ mensili, TAN 1,57%, TAEG 1,70%, spese iniziali di 1.001€, spese ricorrenti di 2€, polizza incendio gratuitia e condizioni esclusive online.
- Mutuo Spensierato BNL: 587€ al mese, TAN 1,65%, TAEG 1,80%, spese iniziali 1.560€, spese ricorrenti nulle, zero costi per spese ricorrenti e addebito mensile, spese di istruttoria scontate del 20%, polizze assicurative facoltative
- Mutuo Fisso CheBanca!: rata mesile di 590€, TAN 1,70%, TAEG 1,83%, spese iniziali di 1.305€, spese ricorrenti e addebito mensile gratuiti, condizioni esclusive per mutui online.
A tasso variabile:
- Mutuo variabile BNL: rata mensile di 542€, TAN 0,82%, TAEG 0,962%, spese iniziali 1.560€, zero costi per spese ricorrenti e addebito mensile, spese di istruttoria scontate e polizze facoltative
- Crédit Agricole: mutuo variabile con cap rata 563€, TAN 1,20%, TEAG 1,35%, spese iniziali 1.250€, spese ricorrenti di 2€, prima rata gratuita, condizioni esclusive online e pacchetto flessibilità.
- Crédit Agricole variabile: rata 566€, TAN 1,27%, TEAG 1,39%, spese iniziali 1.001€, spese ricorrenti di 2€, polizza rata mutuo gratuita, polizza incendio gratuita.
