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Cessione del contratto di mutuo

Finchè il mutuo non è stato completamente erogato il mutuatario può, con il consenso della banca, sostituire un terzo nel contratto.

Oltre ad assumere il debito, il terzo subentra in tutte le posizioni attive e passive nascenti dal contratto (es. possibilità di richiedere ulteriori erogazioni, procedere ai frazionamenti ed agli accolli).

La cessione di un contratto di finanziamento fondiario deve essere perfezionata mediante un atto notarile da annotare a margine dell’ipoteca.

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A corpo
ABI
Abitabilità
Abitazione principale
Abuso edilizio
Accertamento
Accertamento Catastale
Accessione
Accollo mutuo
Acconto
Addebito continuativo
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Ammortamento mutuo
Assenso alla cancellazione
Atto pubblico
Autorizzazione edilizia
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Basilea 2
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Borsa immobiliare
BOT (buoni ordinari del tesoro)
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BTP FUTURE
Buoni postali
Buono del tesoro
Cancellazione d’ipoteca
Capitale
Capitolato
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Carta di debito
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Categorie catastali
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CERTIFICATO DI CREDITO DEL TESORO (CCT)
Certificazione interessi annua
Cessione del contratto di mutuo
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Comodato
Compravendita o rogito
Compromesso o contratto preliminare
Concessione edilizia
Condono edilizio
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Conto corrente
Contratto doppio di mutuo
Contratto unico di mutuo
Coordinate bancarie
Copia esecutiva
CPI - Credit Protection Insurance
Credit scoring
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Crif cos'è e come funziona
Datore di ipoteca
Debito residuo
Decreto di esproprio
Detrazioni fiscali
DIA
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Diritto di superficie
Diritto di usufrutto
Diritto d’uso
Domicilio
Donazione
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Eonia
Erogazione del mutuo
Esis – European Standardised Information Sheet
Espromissione
Estinzione anticipata mutuo
Euribor
Eurirs
Euro
Eurobond
Evizione
Fallimento
Fidejussione
Floor
Frazionamento catastale
Frazionamento ipotecario e del mutuo
Garante mutuo
Garanzie supplementari
Grado di ipoteca
Home Banking
I.C.I.
Immobile cauzionale
Imponibile
Importo massimo finanziabile di mutuo
Imposta Catastale
Imposta di registro
Imposta ipotecaria
Imposta sostitutiva
IMU
Inflazione
Insolvenza
Interessi
Ipoteca
Irs
Isc
Iscrizione ipotecaria
Istruttoria mutuo
ISVAP Istituto Nazionale per la vigilanza sulle assicurazioni private
IVA
Leasing
Liberazione di un coobbligato
Libor
Loan to Cost (LTC)
Loan to Value (LTV)
Locatario
Locatore
Locazione
Mandato con rappresentanza e senza rappresentanza
Mediatore
Mediatore creditizio
Mediazione creditizia
Misura
Modello Unico – 730
Montante
Mqe – Metro quadrato equivalente
Mutuante
Mutuatario
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Mutui a tasso fisso
Mutui a tasso misto
Mutui a tasso variabile
Mutui cartolarizzati
Mutui con cap
Mutui rinegoziati
Mutuo
Mutuo ipotecario
Nota di trascrizione
Nuda proprietà
Oneri accessori del mutuo
Parametro di indicizzazione
Patrimonio
Pegno
Penale Estenzione Anticipata
Perizia tecnica
Pertinenza
Piano di ammortamento alla francese
Piano di ammortamento italiano
Piano di ammortamento mutuo
Pignoramento
Portabilità dei mutui
Preammortamento mutui
Preammortamento tecnico
Prefinanziamento mutui
Prelazione
Preliminari trascritti
Prescrizione
Prestito vitalizio ipotecario
Prezzo
Privilegio
Quantitative Easing
Quota capitale
Quota interessi
R.I.D. (Rimessa Interbancaria Diretta)
Rapporto rata/reddito
Rate di ammortamento mutui
Registrazione
Relazione notarile definitiva
Relazione notarile preliminare
Rendita catastale
Restrizione d’ipoteca
Riduzione del mutuo
Riduzione dell’ipoteca
Rinegoziazione del mutuo
Rogito o compravendita
Servitù e servitù prediale
Somministrazioni in conto mutuo
Sostituzione del mutuo
Spese di istruttoria mutuo
Spread mutuo
Stato d'avanzamento
Subingresso o accollo
Surroga mutuo
TAEG - Tasso Annuo Effettivo Globale
TAN - Tasso Annuo Nominale
Tasso a regime
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Tasso di interesse
Tasso iniziale o di ingresso
Terzo datore d’ipoteca
Trascrizione
U.T.E.
Usucapione
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