E’ il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a fare utilizzare ad un altro soggetto (conduttore o locatario) una cosa per un dato tempo, in cambio di un determinato corrispettivo (canone).
Se ne distinguono due tipi:
- locazione ad uso abitativo
- locazione ad uso commerciale (in questo caso in cui la locazione ha per oggetto un bene produttivo si parla di contratto di affitto)