In Italia, il piano di ammortamento più diffuso è quello alla francese che consente di mantenere costanti, a parità di tasso di interesse, le rate durante tutta la durata del mutuo
Nel periodo di ammortamento le quote interessi decresceranno man mano che il debito si riduce nel tempo mentre le quote capitale cresceranno in progressione.
Nel caso di finanziamenti a tasso fisso, la costanza sarà assicurata, mentre nei mutui a tasso variabile le rate varieranno a seconda dell’oscillazioni dei tassi.