Difficoltà per gli under 30 ad ottenere il mutuo

Dal notevole numero di richieste di finanziamento per l’acquisto della prima casa da parte di giovani con età media di 27/30 anni (circa un quarto del totale) si può però evincere la loro forte voglia di autonomia economica. La durata media dei mutui richiesti è di 25/28 anni per importi intorno all’80% del costo dell’immobile (mediamente euro 150.000,00) con preferenza per il tasso fisso rispetto a quello variabile ritenuto più rischioso.

Età dei richiedenti e durata media non variano molto a livello regionale. Cambia invece l’importo dei mutui in conseguenza del minore o maggiore costo degli immobili. Trentino Alto Adige risulta essere la più costosa seguita da Emilia Romagna, Lazio e Veneto. In particolare Veneto ed Emilia Romagna sono le regioni dove maggiore è la richiesta per i mutui superiori all’80% del valore dell’immobile.

La limitata adesione alle richieste di finanziamento da parte degli "under 30" dipende quasi esclusivamente dalle ridotte capacità di reddito derivanti principalmente da rapporti di lavoro precari e dalla mancanza di eventuali idonee garanzie sussidiarie (fidejussioni etc.).