I mutui agevolati per i giovani e per l'acquisto della prima casa si appoggiano spesso alla convenzione con il Fondo di Garanzia Prima Casa o al Plafond casa. Il Fondo di Garanzia Prima Casa eroga una garanzia statale fino al 50% del valore dell'immobile dando priorità a soggetti specifici, tra cui appunto le giovani coppie. Il Plafond Casa nasce da una convenzione tra Abi e Cassa Depositi e Prestiti e finanzia l'erogazione di mutui agevolati alle coppie sposate o conviventi in cui uno dei due membri è under 35 e l'altro under 40.
Ecco due esempi di mutuo agevolato per i giovani e le giovani coppie da tenere d'occhio anche 2018.
Il Mutuo Plafond Casa di Unicredit con limite minimo di tasso finanzia sia l'acquisto della prima abitazione che gli interventi di ristrutturazione/riqualificazione energetica. L'importo massimo richiedibile è di 100mila euro per gli interventi di ristrutturazione con accrescimento dell'efficienza energetica, di 250mila euro per la finalità acquisto e fino a 350mila euro per la finalità acquisto + ristrutturazione e accrescimento dell'efficienza energetica. La durata arriva fino ad un massimo di 20 anni per la finalità acquisto e fino ad un massimo di 30 anni per la finalità acquisto e ristrutturazione.
Lo spread per il tasso variabile è 3,30% applicato su parametro Euribor 365 a 3 mesi, per il tasso fisso è 3,10% applicato su parametro EurIrs.
Gran Mutuo Casa Semplice è la proposta di Cariparma per i giovani e le giovani coppie che vogliono mettere su casa e cercano un mutuo flessibile e sostenibile nel tempo.
Tramite Cariparma è possibile anche fare richiesta della garanzia statale del Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa.
La versione a tasso variabile con opzione e a tasso variabile con rata costante può essere indicizzato Euribor a 3 o 6 mesi, oppure indicizzato al tasso BCE. Se abbinato ad una Polizza Multirischi Crédit Agricole Creditor Insurance lo spread va dal 3,5%.
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