In altre parole, ottenere un mutuo oltre l'80%, che è ufficialmente l'importo massimo finanziabile per un mutuo ipotecario secondo le direttive della Banca d'Italia, negli ultimi anni sta assumendo un’importanza sociale.
Per questa ragione, oggi alcuni istituti di credito erogano mutui per l'acquisto della prima abitazione a tassi agevolati e con la possibilità di finanziare per intero, o quasi, il prezzo di acquisto dell'immobile.
In particolare, molte banche aderiscono al Fondo Garanzia Prima Casa Consap.
Sei alla ricerca di un mutuo per la tua nuova casa? Iniziamo!
Questo strumento consente a determinate categorie di richiedenti e in presenza di specifici requisiti (giovani coppie dove almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni, lavoratori atipici under 35, genitori single) di accedere alla garanzia dello stato nella misura del 50% della quota capitale per la richiesta di mutui ipotecari non maggiori di 250 mila euro.
Quest'agevolazione permette di ottenere un mutuo al 100 senza garanzie accessorie, ad esempio senza l'intervento di un garante, per l'acquisto della prima casa, purché non si tratti di edilizia di lusso.
Tra le banche partner di mutuiSi.it, sono diverse quelle che arrivano ad erogare un mutuo al 100 o comunque con LTV o LTC superiori al canonico 80%.
Ecco quali sono gli istituti di credito a cui rivolgerti per ottenere un mutuo tra il 90 e il 100 per cento.
Tra gli istituti di credito che arrivano ad erogare un mutuo al cento per cento c'è CheBanca! che offre due soluzioni per chi ha questa esigenza:
Oltre ai mutui 100% CheBanca! ha appena lanciato sul mercato un sistema di sconti ed agevolazioni su mutui acquisto e sulle surroghe.
Anche BNL offre dei finanziamenti con LTV superiore alla media, cioè mutui fino al 95%.
Parla con i nostri esperti di mutuo, sapranno indicarti la soluzione migliore!
BNL ha introdotto, quindi, un'importante agevolazione per quanto riguarda i mutui acquisto: ha deciso di innalzare la concessione di mutui ipotecari per gli immobili ad uso abitativo fino ad un Loan to Cost - LTC (rapporto tra capitale erogato e prezzo dichiarato) del 95%.
Si tratta di una grande novità in casa BNL, che finora aveva fissato il limite dei propri mutui al 90%.
Le condizioni per poter richiedere un mutuo al 95% BNL sono:
Naturalmente l'LTV complessivo del mutuo deve rimanere nei limiti della fondiarietà (entro l'80%) e nell’ambito del 95% dell'LTC.
Possono comunque essere prese in considerazione anche le pratiche che presentino una soglia di sussistenza minima di 2.000 € per i primi due componenti del nucleo familiare.
Anche il Gruppo bancario Crédit Agricole Italia concede mutui acquisto generosi, cioè con LTC fino al 95% con mutuo Consap.
Per farti un'idea dell'importo massimo che potresti riuscire ad ottenere, e in particolare con quali banche richiedere un mutuo al 100 per cento, basta utilizzare il nostro comparatore di mutui online, uno strumento facile e gratuito.
Se, invece, non hai tempo da investire né dimestichezza con il settore dei mutui, puoi rivolgerti ad un consulente mutuiSi che ti offrirà un servizio su misura sulla base delle tue specifiche esigenze.
Sei alla ricerca di un mutuo per la tua nuova casa? Iniziamo!