Dicembre è l'ultimo mese dell'anno e ci aspettiamo una chiusura 2021 in positivo sul fronte mutui, come accaduto già nel primo semestre dell'anno.
Le ragioni di questo andamento positivo dei mutui sono molteplici: se da una parte i tassi sui mutui sono ancora bassi, dall'altro il Governo ha confermato ed ampliato una serie di agevolazioni sull'acquisto della prima casa.
Come sappiamo il Bonus Prima Casa per gli under 36 è stato prorogato con l’estensione del già esistente Fondo di Garanzia Consap dal 50 per cento all’80 per cento in caso di giovani under 36 con ISEE al di sotto dei 40 mila euro (e ti abbiamo spiegato come uscire dall'ISEE familiare).
Inoltre alcune banche hanno offerto dei pricing scontati per il mutuo acquisto prima casa come ad esempio BNL Abito.
E l'ulteriore buona notizia è che molti degli incentivi casa ce li porteremo anche per tutto il 2022.
I migliori mutui acquisto di dicembre
Vediamo più da vicino quali sono i migliori mutui acquisto di dicembre 2021 tra i preventivi proposti delle nostre Banche partner.
Per farlo, come di consueto, abbiamo simulato sul nostro portale un mutuo acquisto all'80% della durata di 20 anni con un importo di 120.000 euro per un valore dell'immobile di 150.000 euro sito in Milano.
Il richiedente è un giovane di meno di 36 anni.
Ecco i migliori mutui online a tasso fisso proposti dalle nostre Banche partner:
- Mutuo Spensierato under 36 BNL: 541€ mensili, TAN 0,80%, TAEG 0,98%, spese iniziali 1.500€, vantaggio esclusivo online, Zero spese incasso rata, Delibera in 5 giorni, Ampia offerta polizze facoltative, ampia rete filiali
- Mutuo Base under 36 Crédit Agricole: 552€ al mese, TAN 1%, TAEG 1,18%, spese iniziali di 1.006€, tasso promozionale con sottoscrizione polizza vita, polizza casa gratuita, erogazione immadiata alla stipula
- Mutuo Fisso CheBanca!: rata mesile di 563€, TAN 1,21%, TAEG 1,44%, spese iniziali di 1.320€, condizioni esclusive per mutui online, zero spese ricorrenti, addebito rate gratuito.
Queste sono, invece, le migliori offerte a tasso variabile di dicembre:
- Crédit Agricole variabile: rata 527€, TAN 0,52%, TAEG 0,74%, spese iniziali 1.001€, vantaggio esclusivo online, assicurazione casa gratis, opzioni di flessibilità, scegli il tuo benefit, sconti per immobili di classe energetica A o B
- Mutuo variabile under 36 BNL: rata mensile di 534€, TAN 0.67%, TAEG 0.85%, spese iniziali 1.560€, vantaggio esclusivo online, Zero spese incasso rata, Delibera in 5 giorni, Ampia offerta polizze facoltative, ampia rete filiali
- Crédit Agricole: mutuo variabile con cap rata 535€, TAN 0,69%, TAEG 0,97%, spese iniziali 1.255€ vantaggio esclusivo online, assicurazione casa gratis, opzioni di flessibilità, scegli il tuo benefit, sconti per immobili di classe energetica A o B.
