Come ti abbiamo raccontato, il primo semestre del 2021 si è chiuso in positivo sul fronte dei mutui, e ci aspettiamo che molto bene, se non ancora meglio, andrà in questo secondo semestre.
I motivi sono molteplici: se da una parte i tassi sui mutui sono ancora bassi, dall'altro il Governo ha confermato ed ampliato una serie di agevolazioni sull'acquisto della prima casa.
Abbiamo visto, in particolare, che è stato prorogato il Bonus Prima Casa per gli under 36, con l’estensione del già esistente Fondo di Garanzia Consap dal 50 per cento all’80 per cento in caso di giovani under 36 con ISEE al di sotto dei 40 mila euro (e ti abbiamo spiegato come uscire dall'ISEE familiare).
Le offerte mutuo di novembre
Vediamo più da vicino quali sono i migliori mutui acquisto di novembre 2021 tra i preventivi proposti delle nostre Banche partner.
Per farlo, come di consueto, abbiamo simulato sul nostro portale un mutuo acquisto all'80% della durata di 20 anni con un importo di 120.000 euro per un valore dell'immobile di 150.000 euro sito in Milano.
Il richiedente è un giovane di meno di 36 anni.
Ecco i migliori mutui online a tasso fisso proposti dalle nostre Banche partner:
- Mutuo Spensierato under 36 BNL: 541€ mensili, TAN 0,80%, TAEG 0,91%, spese iniziali 1.500€, vantaggio esclusivo online, Zero spese incasso rata, Delibera in 5 giorni, Ampia offerta polizze facoltative, ampia rete filiali
- Mutuo Base under 36 Crédit Agricole: 555€ al mese, TAN 1,05%, TAEG 1,23%, spese iniziali di 1.006€, tasso promozionale con sottoscrizione polizza vita, polizza casa gratuita, erogazione immadiata alla stipula
- Mutuo Fisso CheBanca!: rata mesile di 574€, TAN 1,41%, TAEG 1,54%, spese iniziali di 1.320€, condizioni esclusive per mutui online, zero spese ricorrenti, addebito rate gratuito.
Queste sono, invece, le migliori offerte a tasso variabile di novembre:
- Crédit Agricole: mutuo variabile con cap rata 527€, TAN 0,53%, TAEG 0,73%, spese iniziali 1.255€ vantaggio esclusivo online, assicurazione casa gratis, opzioni di flessibilità, scegli il tuo benefit, sconti per immobili di classe energetica A o B
- Crédit Agricole variabile: rata 529€, TAN 0,56%, TAEG 0,65%, spese iniziali 1.001€, vantaggio esclusivo online, assicurazione casa gratis, opzioni di flessibilità, scegli il tuo benefit, sconti per immobili di classe energetica A o B
- Mutuo variabile BNL: rata mensile di 551€, TAN 0.99%, TAEG 1,13%, spese iniziali 1.560€, vantaggio esclusivo online, Zero spese incasso rata, Delibera in 5 giorni, Ampia offerta polizze facoltative, ampia rete filiali.
I migliori preventivi di mutui a tasso variabile di marzo :
- Mutuo variabile BNL: rata mensile di 535€, TAN 0,69%, TAEG 0,83%, spese iniziali 1.560€, zero costi per spese ricorrenti e addebito mensile, spese di istruttoria scontate e polizze facoltative.
- Crédit Agricole variabile: rata 539€, TAN 0,75%, TAEGG 0,84%, spese iniziali 1.001€, spese ricorrenti di 2€, polizza incendio gratuita.
- Crédit Agricole: mutuo variabile con cap rata 543€, TAN 0,84%, TAEG 0,95%, spese iniziali 1.250€, spese ricorrenti di 2€.
