Il mutuo come strumento di investimento

Perchè investire nella casa

Investire nel mattone non è mai stato così conveniente. Lo sostiene il Sole24Ore che, nella rubrica Imprendiamo, dedicata proprio al mondo dell’imprenditoria femminile, sottolinea come negli ultimi anni il settore immobiliare sia tornato ad essere uno dei settori più redditizi.

I prezzi degli immobili sono crollati dopo la crisi dei consumi che ha investito non solo l'Italia, ma l'intera Europa dal 2011 in poi. Le abitazioni invendute, basta fare un giro nella propria città, sono tantissime. Un vero esercito di proprietari negli ultimi anni ha tentato di vendere la propria casa per acquistarne magari una più piccola, senza successo.
Il risultato è stata una serie di ribassi dei prezzi che ha coinvolto praticamente tutte le categorie di immobili, da quelli di lusso a quelli di minor pregio. La concessione dei mutui era diminuita notevolmente.

Ad aggiungersi all'aumento dell'offerta anche una contrazione vistosissima della domanda, quest'ultima legata invece alla generale contrazione dei consumi che ha caratterizzato gli anni della crisi. Moltissime ditte edili, che hanno costruito con l'intento di vendere, hanno dovuto ribassare più volte i prezzi senza, peraltro, la garanzia di riuscire a vendere gli immobili realizzati. Il crollo dei prezzi ha toccato in media una percentuale del 30%.